Business FM Челябинск,
28 октября 2015 г.
Страхование ответственности застройщиков перед дольщиками могут отменить 1033 просмотра
Соответствующие поправки в федеральный закон внесены в Госдуму. BFM74 выяснил, как риски дольщиков страхуют челябинские застройщики, и насколько этот механизм действительно защищает интересы будущих владельцев квартир.
В начале октября рынок жилищного строительства Южного Урала сотрясла новость о прекращении продажи квартир по договорам долевого участия. Всё из-за того, что Страховую инвестиционную компанию (СТИНКО) Центробанк исключил из списка компаний, которые могут заниматься страхованием рисков строительства. К слову, клиентами СТИНКО были практически все крупные застройщики Челябинска. Строителям пришлось в срочном порядке перестраховываться в других компаниях. Подобные ситуации возникли во многих регионах страны, говорит член правительственной комиссии по внесению изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» Виолетта Басина. Депутатам Госдумы сейчас предложен ряд мер по изменению механизма защиты долщиков.
Представитель правительственной комиссии Виолетта Басина:
«С нашей стороны есть предложения, с которыми мы хотим дойти и до Медведева, и до Путина. Они должны понимать, что страхование — это выбрасывание денег на ветер и кормёжка страховщиков. Предложения уже поддержаны в Госдуме. Первое касается крупных компаний-застройщиков, у которых своих средств достаточно, то есть их больше, чем они привлекают. Их освобождают от страховки вообще какой-либо. Второй вариант — это когда застройщик привлекает денежные средства поэтапно. Третий вариант, который я лично предлагала — создание некоммерческих организаций, куда будут входить компании-застройщики, перечислять процент от стоимости квадратного метра. Поскольку достроить объект всегда дешевле, чем выплатить дольщикам, этот механизм будет рабочий».
Третий вариант, предложенный Виолеттой Басиной, нашёл реализацию в создании Общества взаимного страхования. «Входной билет» в организацию — 1 млн рублей плюс ежегодные взносы, которые необходимо делать даже после окончания строительства. Практически все челябинские застройщики предпочли обычное страхование. Между тем и оно не может полностью защитить дольщиков.
Директор челябинского агентства страховых услуг Ярослав Королёв:
«Как это всё происходит, я не знаю. Рынок у всех стоит по-прежнему. Страхование, какое сейчас в ходу — это профанация чистой воды. Страхование это придумал Хинштейн (депутат Госдумы, — прим. ред), но он никогда не занимался страхованием и он не знает, что здесь оценить риски надо, а не просто продавать бумажку за 15 тысяч рублей, как раньше было».
Страховых компаний, давно известных на рынке, в страховании долевого строительства почти нет. О своих планах по вхождению на этот рынок было заявили «РЕСО-Гарантия» и «Военно-страхования компания», однако дальше планов дело пока не продвинулось. В одной из этих компаний на днях все же застраховалась Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки. Цена квадратного метра от этого пока не изменилась, однако средств в обороте компании стало меньше, поясняют в ЮУ КЖСИ.
Начальник управления по инвестиционной и кредитной политике корпорации Станислав Рыбалкин:
«Для застройщика это бремя. У нас два варианта-либо возложить эти затраты на покупателей, либо самим платить в такое для нас не самое лёгкое время. Фактически только на прошлой неделе начались какие-то движения. Я представляю, что для застройщика, у которого расписана каждая копейка и по строительству, и по расчётам с бюджетом, взять вырвать из ликвидности такой поток денежный — это плохо».
Альтернативной схемой может стать аккредитив — деньги дольщиков копятся на специальном счёте в банке и попадают к строителям только после сдачи объекта. Этим способом пользуется один из самых крупных челябинских застройщиков, однако едва ли его примеру смогут последовать остальные — схема предполагает возведение домов на собственные средства.
Татьяна ШАБУРОВА
Вся пресса за 28 октября 2015 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Регулирование, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
18 сентября 2024 г.
|
|
ComNews.ru, 18 сентября 2024 г.
НСИС перешла на российское ПО в управлении проектами и работе с обращениями
|
|
Право.Ru, 18 сентября 2024 г.
«Ингосстрах» выиграл спор с зарубежными страховщиками на $2,7 млн
|
|
Коммерсантъ онлайн, 18 сентября 2024 г.
Сборы российских страховщиков жизни в первом полугодии увеличились на 42,2%
|
|
Финмаркет, 18 сентября 2024 г.
Российские страховщиков жизни в 1-м полугодии увеличили сборы на 42,2%, выплаты на 11,6%
|
|
Российская газета онлайн, 18 сентября 2024 г.
Опрос: страховщики ожидают роста рынка в пределах 10%
|
|
ПРАЙМ, 18 сентября 2024 г.
В РФ ввели порядок получения лицензии УК для долевого страхования жизни
|
17 сентября 2024 г.
|
|
Комсомольская правда-Волгоград, 17 сентября 2024 г.
В Волгограде фирма выплатила страховщикам 7 млн за автоподставы
|
|
5 колесо, 17 сентября 2024 г.
Названа реальна стоимость каско в России: вот что говорят сами автовладельцы
|
|
МедиаРязань, 17 сентября 2024 г.
Рязанские водители при европротоколе выбирают деньги
|
|
Волгоградская правда, 17 сентября 2024 г.
В Волгограде автоподставщик возместит страховой компании 7 млн рублей
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 17 сентября 2024 г.
ОСАГО - на водителя: в Госдуме предложили отвязать «автогражданку» от машины
|
|
Заполярная правда, Норильск, 17 сентября 2024 г.
Более 570 автовладельцев Красноярья воспользовались дистанционным урегулированием убытков по ОСАГО
|
|
cbr.ru, 17 сентября 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
cbr.ru, 17 сентября 2024 г.
Страховые организации смогут получить лицензию управляющей компании
|
|
Финмаркет, 17 сентября 2024 г.
Установлен порядок получения страховщиками жизни лицензий УК для проведения операций по программам ДСЖ
|
|
RATA-news, 17 сентября 2024 г.
Эксперты РСТ прокомментировали ДТП с участием российских туристов в Египте
|
|
РИА Новости, 17 сентября 2024 г.
Российский ФОМС будет сотрудничать с коллегами из Казахстана
|
 Остальные материалы за 17 сентября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|